住宅ローンの残債がある不動産を処分したいが、
「残債が多過ぎて売るに売れない」「任意売却はしたくない」
そんな方の選択肢として賃貸があります。

但し、基本的に住宅ローン融資をしている銀行は
あくまでも居住用だから低い金利で住宅ローンとして
融資していて、賃貸で貸す事は違約との考えになり
トラブルの原因となります。

他にも住宅ローン控除確定申告や滞約の問題、
リフォームの費用負担などリスクについて把握した上で、
賃貸募集する必要があると考えております。

賃貸専門の会社にご相談されるより、貸主様のリスクに対してのアドバイスや対策を
お伝えできるかと思いますので是非一度ご相談下さい。